Ristrutturazione locale commerciale:
i locali della nostra sede sono situati al pian terreno, nel centro del paese, vicini al lago e in prossimità del comodissimo posteggio comunale
Ristrutturazione locale commerciale
I locali della nostra sede sono situati al pian terreno, nel centro del paese, vicini al lago e in prossimità del comodissimo posteggio comunale.
Abbiamo fatto un sopralluogo con il proprietario prima di chiederlo in affitto. A prima vista sembrava tutto in ordine, ma purtroppo sulla parete verso l’esterno, all’altezza di circa cm 50 dal pavimento era visibile un’infiltrazione di risalita. Inoltre, sulle altre pareti interne si notavano piccole crepe capillari sull’intonaco, mentre parte della finitura tendeva a staccarsi. Il proprietario era disposto a ristrutturalo, ma noi abbiamo fatto la nostra proposta per eseguire i lavori. Per noi è importante avere un ufficio moderno e allo stesso tempo uno showroom dove far vedere e toccare al cliente, con mano, i tipi di lavori che siamo in grado di offrire.
Fasi di lavoro
- Porta d’entrata: rimozione della porta e del telaio e posa di una nuova porta.
- Rimozione provvisoria dei termosifoni a parete e delle finestre.
- Rimozione dell’intonaco sulla parete verso l’esterno ad una altezza di circa 50 cm dal pavimento fino ad arrivare alla muratura in sasso.
- Rimozione dalle pareti della finitura che si staccava.
- Rifacimento di una parete in carton gesso.
- Rimozione delle vecchie lampade e rifacimento della linea elettrica.
- Rifacimento dei plafoni dei locali in carton gesso, con fori per inserire le lampade a led e i trasformatori.
- Rifacimento dell’intonaco sulla parete verso l’esterno con malta traspirante in tre passaggi.
- Rifacimento della finitura grezza su tutte le pareti, una ripresa a rullo di consolidante, lisciate con gesso e ancora una ripresa di consolidante a rullo.
- Finitura liscia in gesso sulla parete e plafoni in carton gesso e una ripresa a rullo di consolidante.
- Rifacimento base del camino con beton.
- Camino: posa di lastre in granito frontali alla base, posa di mattoni refrattari e sistemazione della piastra in ghisa.
- Plafoni: tinteggio con pittura murale traspirante (alla pittura abbiamo aggiunto i glitter in argento).
- Locale ufficio: su una delle pareti abbiamo applicato una finitura con stucco veneziano, su due pareti la finitura in grassello di calce spennellato, mentre la parete restante che dà all’esterno è stata tinteggiata con pittura murale traspirante a microsfere.
- Locale sala riunioni: per la finitura abbiamo applicato su una parete un effetto nuance spennellato, su un’altra parete una finitura effetto spugnato, sulla terza una finitura tipo marmo, detto pietra spaccata, mentre sempre per la parete che dà verso l’esterno, pittura murale traspirante a microsfere.
- Tinteggio delle finestre e posa.
- Tinteggio dei termosifoni e posa.
- Tinteggio porta d’entrata.
- Posa delle lampade led.
- Pavimento: senza togliere le vecchie piastrelle, per contenere i costi abbiamo posato un pavimento fluttuante in tutti i locali.
- Per ultimo, abbiamo posato all’esterno una placca in vetro con il logo e i recapiti della nostra ditta.
Location
- Riva San Vitale
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